Logo
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO
59-220 Legnica, ul. E. Orzeszkowej 42/2
tel.: +48 607 912 022, fax: +48 76 74 34 035
 

Rynek nieruchomości


Kancelaria zajmuje się kompleksową obsługą związaną z szeroko pojętym rynkiem nieruchomości:


  • doradzamy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, zgromadzeniu niezbędnych dokumentów, przygotowujemy ogłoszenia zwracające uwagę potencjalnego nabywcy,
  • reprezentujemy strony (kupujący, sprzedający) w procesie kupna – sprzedaży nieruchomości, pomagamy skompletować niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego, oraz sprawdzamy wiarygodność stron biorących udział w transakcji,
  • zabezpieczamy prawnie pewność rozliczeń kontrahentów umowy kupna - sprzedaży,
  • pomagamy w sporządzaniu, negocjowaniu i zawieraniu umów deweloperskich,
  • pomagamy określić wartość nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w oparciu o znajomość i dokładną analizę lokalnego rynku,
  • przygotowujemy analizy poziomu cen nieruchomości w wybranych segmentach rynku, oraz trendów na rynku nieruchomości,
  • sporządzamy operaty szacunkowe dla różnych celów np. zabezpieczenia kredytów, wniesienia nieruchomości aportem do przedsiębiorstwa, opisu i oszacowania w postępowaniu egzekucyjnym,
  • sporządzamy także opinie i ekspertyzy niestanowiące operatu szacunkowego, uwzględniające indywidualne potrzeby klienta,
  • badamy oraz bierzemy udział w uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości (wpisy i sprostowania treści ksiąg wieczystych, postępowania podziałowe, zniesienia współwłasności, postępowania spadkowe dot. nieruchomości),
  • zajmujemy się doradztwem oraz reprezentacją klienta przed sądem w sprawach związanych z odszkodowaniem za wywłaszczone nieruchomości lub ich części np. pod drogi, a także w związku ze spadkiem wartości nieruchomości na skutek zmiany planu miejscowego, naliczeniem opłat adiacenckich a także z utratą lub ograniczeniem prawa do nieruchomości,
  • reprezentujemy klientów w postępowaniach administracyjnych np. w sprawie ustalenia wysokości opłat za użytkowanie wieczyste, przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, etc.
  • współpracujemy z profesjonalnymi kancelariami notarialnymi i komornikami sądowymi.